Maison de ville avec terrasse plein Sud, garage et très belles prestations – Marseille 12e / Montolivet
492 000€
Localisation : MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT, 13012
4 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
101 m²
Au cœur du 12e arrondissement de Marseille, dans le secteur recherché de Montolivet, découvrez cette maison de ville atypique, soigneusement entretenue, offrant environ 101 m² habitables, une agréable terrasse exposée Sud et une vue dégagée.
Dès l’arrivée, le charme opère par son esprit chaleureux et son extérieur pensé comme un véritable espace de détente. La terrasse, joliment aménagée, accueille une cuisine d’été, un coin repas, un jacuzzi et un espace dédié au sport.
Un lieu de vie à part entière, idéal pour profiter des beaux jours en famille et entre amis.
La maison se développe sur plusieurs niveaux. Une partie de vie agréable, composée d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée ainsi qu’un WC indépendant et d’une buanderie, représentant plus de 50 m² au total.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un second WC.
Le bien bénéficie de prestations confortables et actuelles : climatisation réversible, les baies vitrées sont en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, porte blindée, fibre optique, interphone et vidéophone.
Côté pratique, la maison dispose également d’un garage, d’une cave/atelier et d’une mezzanine au garage, offrant des espaces complémentaires appréciables.
Le classement énergétique est un véritable atout : DPE B et GES A, gage de confort et de maîtrise des consommations.
Une maison singulière, entre esprit maison de ville et confort contemporain, idéale pour des acquéreurs recherchant un bien lumineux, fonctionnel, avec un bel extérieur, sans les contraintes d’un grand jardin.
Proche des établissements scolaires, des commerces, de l'arrêt ligne 6 et du parc de Moline.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 (réf. 610079 )
Dès l’arrivée, le charme opère par son esprit chaleureux et son extérieur pensé comme un véritable espace de détente. La terrasse, joliment aménagée, accueille une cuisine d’été, un coin repas, un jacuzzi et un espace dédié au sport.
Un lieu de vie à part entière, idéal pour profiter des beaux jours en famille et entre amis.
La maison se développe sur plusieurs niveaux. Une partie de vie agréable, composée d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée ainsi qu’un WC indépendant et d’une buanderie, représentant plus de 50 m² au total.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un second WC.
Le bien bénéficie de prestations confortables et actuelles : climatisation réversible, les baies vitrées sont en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, porte blindée, fibre optique, interphone et vidéophone.
Côté pratique, la maison dispose également d’un garage, d’une cave/atelier et d’une mezzanine au garage, offrant des espaces complémentaires appréciables.
Le classement énergétique est un véritable atout : DPE B et GES A, gage de confort et de maîtrise des consommations.
Une maison singulière, entre esprit maison de ville et confort contemporain, idéale pour des acquéreurs recherchant un bien lumineux, fonctionnel, avec un bel extérieur, sans les contraintes d’un grand jardin.
Proche des établissements scolaires, des commerces, de l'arrêt ligne 6 et du parc de Moline.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 (réf. 610079 )
Localisation du bien : Maison 101 m2 à vendre à MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT
13012 MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT
Prix de vente avec honoraires : 492 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
