MARSEILLE 14ᵉ – APPARTEMENT T4 LUMINEUX AVEC BALCON + CAVE & GARAGE EN SUPPLÉMENT NON INCLUS DANS LE PRIX
139 000€
Localisation : MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT, 13014
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
81 m²
Un appartement dans lequel une famille pourra immédiatement se projeter.
Lumineux, spacieux et parfaitement adapté à une vie de famille, immeuble avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 de 81 m², situé au 4ᵉ étage, sans vis-à-vis, idéal pour un couple avec un ou deux enfants.
Baigné de lumière grâce à sa belle exposition SUD et à sa vue dégagée de 180°, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose de
- Une entrée
- Un séjour – salle à manger lumineux de 24.60 m², équipés d'une grande fenêtre, ouvre sur le balcon
- Une cuisine aménagée et équipée de 6.96m² (on peut ouvrir entre la cuisine et le séjour)
- Trois chambres chacune d'elle est équipée de placard mesurant respectivement : 10.23m² ,10.32m² et 12.96m², parfaites pour accueillir enfants, bureau ou chambre d’amis.
- salle de bain avec fenêtre (rare et appréciable) de 4.14m²
- WC séparés.
Vous profiterez également d’un agréable balcon de 8,64 m², véritable espace de détente au quotidien.
Les plus :
- Ascenseur qui communique les étages avec les caves et les parkings.
- Cave
- Proximité des écoles, commerces et transports
- Possibilité de recréer la 4ème chambre
- Possibilité d’acquérir en complément un grand garage fermé de 2 places de 20 m², idéal pour stationnement, rangement ou stockage complémentaire.
- 35 habitations sur 77 lots
- Réfection de la colonne d'évacuation en 2025
- Projet de la réfection de l'étanchéité des garages à la charge des vendeurs.
- Accès autoroutiers rapide, commerces et commodités.
Appelez moi pour réserver un créneau de visite !
Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (asc; eau; partie commune; syndic) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 (réf. 607190 )
Lumineux, spacieux et parfaitement adapté à une vie de famille, immeuble avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 de 81 m², situé au 4ᵉ étage, sans vis-à-vis, idéal pour un couple avec un ou deux enfants.
Baigné de lumière grâce à sa belle exposition SUD et à sa vue dégagée de 180°, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose de
- Une entrée
- Un séjour – salle à manger lumineux de 24.60 m², équipés d'une grande fenêtre, ouvre sur le balcon
- Une cuisine aménagée et équipée de 6.96m² (on peut ouvrir entre la cuisine et le séjour)
- Trois chambres chacune d'elle est équipée de placard mesurant respectivement : 10.23m² ,10.32m² et 12.96m², parfaites pour accueillir enfants, bureau ou chambre d’amis.
- salle de bain avec fenêtre (rare et appréciable) de 4.14m²
- WC séparés.
Vous profiterez également d’un agréable balcon de 8,64 m², véritable espace de détente au quotidien.
Les plus :
- Ascenseur qui communique les étages avec les caves et les parkings.
- Cave
- Proximité des écoles, commerces et transports
- Possibilité de recréer la 4ème chambre
- Possibilité d’acquérir en complément un grand garage fermé de 2 places de 20 m², idéal pour stationnement, rangement ou stockage complémentaire.
- 35 habitations sur 77 lots
- Réfection de la colonne d'évacuation en 2025
- Projet de la réfection de l'étanchéité des garages à la charge des vendeurs.
- Accès autoroutiers rapide, commerces et commodités.
Appelez moi pour réserver un créneau de visite !
Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (asc; eau; partie commune; syndic) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 (réf. 607190 )
Localisation du bien : Appartement 81 m2 à vendre à MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT
13014 MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT
Prix de vente avec honoraires : 139 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
